English| 旧版回顾| 电子邮件| 维护邮箱   中国政府网
热词:
 
当前位置:土地市场 > 地价信息 > 基准地价
上林县土地定级与基准地价更新成果
2017-07-20 | 来源: 广西国土资源厅 | 【 】【打印】【关闭

各乡(镇)人民政府、县直各单位: 

   为加强我县土地价格的宏观管理,实现土地资源合理配置,形成公开、公平、公正的市场竞争机制,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》(国土资发(2001174号)及《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程><城镇土地估价规程>有关问题的通知》(国土资厅发[2015]12号)文件精神,我县已完成土地定级与基准地价更新工作,并通过广西壮族自治区国土资源厅的验收。经研究决定,现将土地定级与基准地价更新成果予以公布,自201611日起实施,原土地级别与基准地价同时予以废止。 

特此公告。 

  

附:基准地价更新成果 

 

20151019 

上林县基准地价更新成果 

一、县城区基准地价更新成果 

(一)基准地价内涵 

(1)估价基准日:201511日; 

(2)土地开发程度:宗地外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯),宗地内“场地平整”; 

(3)土地使用年限:商业用地按法定最高出让年限设定为40年,住宅用地按法定最高出让年限设定为70年,工业用地按法定最高出让年限设定为50年; 

(4)容积率:商业用地标准容积率为1.0,住宅用地标准容积率为3.0,工业用地标准容积率为1.0 

(5)地价表现形式:地面价。 

(二)基准地价成果表 

上林县城区级别基准地价表     

(单位:元/㎡) 

       级别 

用途 

一级 

二级 

三级 

四级 

商业 

2500 

1680 

970 

580 

住宅 

1460 

1000 

670 

410 

工业 

415 

320 

250 

149 

 

 

上林县城区商业用地路线价表    

(单位:元/㎡) 

序号 

路线段 

商业路线价 

1 

大丰街(一桥头~新明路口) 

4018 

2 

大丰街(新明路口~大丰卫生院) 

2529 

3 

延东街 

2430 

4 

新丰路(丰岭路口~明山路口) 

3470 

5 

解放路 

4469 

6 

澄洲路 

5328 

7 

明山路(新丰路口~丰岭路口) 

4325 

8 

明山路(丰岭路口~八寨路口) 

5150 

9 

明山路(八寨路口~二级公路) 

3867 

10 

霞客路(解放路口~明山路口) 

5234 

11 

霞客路(明山路口~二级路) 

4230 

12 

智城路(解放路口~明山路口) 

4574 

13 

丰岭路(一桥~明山路口) 

5027 

14 

丰岭路(八寨明山路口~古桐路口) 

3713 

15 

丰岭路(明山路口~二级路转盘) 

3065 

16 

八寨路(解放路口~明山路口) 

5007 

17 

八寨路(明山路口~二级路) 

4178 

(三)级别范围: 

1、一级地:分布在城市中心区域,分为两片,第一片级别边界大致为以下线路合围而成的区域:八寨路——明山路——丰岭路(交通局)——寨柳花园——明山路——明智路——丰岭路——澄江河——解放路。第二片分布在大丰街(桥头至县中学路段)两侧。 

2、二级地:二级地分布范围从一级地向外围延伸,主要分为两大片,第一片级别边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域:澄江河——二级路——丰岭路——规划路——新丰路——斯尔顿丝绸公司。第二片主要分布在澄江河西北面,延东街周边区域。 

3、三级地:三级地主要分布在二级地向外围延伸区域,主要分为两大片,第一片级别边界大致为除一、二级地外由以下线路合围而成的区域:澄江河——二级路——环城路。第二片主要分布在澄江河西北面,二级路以南,包括龙湖新城、公安局、城关中学周边区域。 

4、四级地:四级地主要分布在三级地以外的区域,主要为待开发区域,为除上述级别外,本次评估范围内的其它区域。 

注:各级别具体范围以基准地价范围图为准。 

二、各乡镇基准地价更新成果 

(一)基准地价内涵 

(1)估价基准日:201511日; 

(2)土地开发程度:宗地外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯),宗地内“场地平整”; 

(3)土地使用年限:商业用地按法定最高出让年限设定为40年,住宅用地按法定最高出让年限设定为70年,工业用地按法定最高出让年限设定为50年; 

(4)容积率:商业用地标准容积率为1.0,住宅用地标准容积率为3.0,工业用地标准容积率为1.0 

(5)地价表现形式:地面价。 

(二)基准地价成果表 

上林县各乡镇级别基准地价表     

(单位:元/㎡) 

乡镇名称 

土地用途 

一级 

二级 

三级 

乔贤镇 

商业 

1245 

835 

480 

住宅 

790 

525 

320 

工业 

215 

165 

119 

白圩镇 

商业 

1115 

750 

440 

住宅 

710 

480 

310 

工业 

230 

170 

125 

三里镇 

商业 

1075 

723 

420 

住宅 

680 

465 

302 

工业 

215 

165 

119 

西燕镇 

商业 

1000 

675 

400 

住宅 

660 

445 

300 

工业 

215 

165 

119 

巷贤镇 

商业 

865 

590 

375 

住宅 

570 

396 

260 

工业 

217 

168 

121 

明亮镇 

商业 

825 

553 

359 

住宅 

558 

382 

256 

工业 

217 

168 

121 

澄泰乡 

(含象山工业园) 

商业 

760 

515 

330 

住宅 

510 

355 

251 

工业 

230 

170 

125 

镇圩乡 

商业 

645 

450 

300 

住宅 

455 

316 

217 

工业 

208 

160 

114 

塘红乡 

商业 

641 

447 

296 

住宅 

445 

310 

215 

工业 

208 

160 

114 

木山乡 

商业 

590 

405 

278 

住宅 

420 

293 

202 

  发表评论 查看评论
请遵纪守法并注意语言文明。发言最多为2000字符
    
 
  相关文档  
· 柳城县基准地价更新成果公示
· 桂林市城区土地定级与基准地价更新成果公布实施
· 温州市区2015年基准地价公示结果一览表
· 绍兴市基准地价表
· 凤山县土地定级与基准地价更新成果
· 来宾市城区土地定级和基准地价
· 那坡县城区土地定级与基准地价更新成果