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上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
2010-09-16 | 来源: 上海市规划和国土资源管理局 | 【 】【打印】【关闭

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

沪告字(2010)第75号

 

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、宝山区、奉贤区和松江区4个地区,共计10幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

一、    出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

公告号

地块

名称

四至

范围

产业

用途

土地

总面积

(公顷)

出让

面积

(公顷)

规划指标

要求

固定资产投资强度/投资额

(不低于)

容积

建筑

密度

201007501

宝杨200906号地块

东至富长路,西至月浦镇界,南至上海大龙钢管公司,北至上海文洲电器公司

标准厂房

3.19401

3.19401

0.8-1.5

不大于50%

166(万元/亩)

201007502

宝顾储200911B地块

东至上海新格有色金属有限公司,西至富联路,南至上海嘉敦投资管理有限公司,北至湄浦河

结构性金属制品制造

1.62357

1.62357

0.8-2.0

不大于45%

173(万元/亩)

201007503

上海月杨工业园区顾村园宝顾储200911A地块

东至上海新格有色金属有限公司,西至富联路,南至上海宝杨工业公司,北至上海翔宁特种紧固件有限公司

通用零部件制造及机械修理

1.18015

1.18015

0.8-2.0

45%

187(万元/亩)

201007504

老港工业区5-4号地块

东至基地边界,西至地块边界,南至灶路港绿带控制线,北至良通路

合成材料制造业

2.21606

1.88513

0.8-1.5

35%-50%

3000(万元/公顷)

201007505

老港工业区5-3号地块

东至5-2号地块红线,西至地块规划红线,南至灶路港,北至良通路

专用仪器仪表制造业

1.53733

1.30971

0.8-1.5

35%-50%

3000(万元/公顷)

201007506

祝桥空港工业区B-3-17-1号地块

东至金顺路,西至森林一期,南至地块边界,北至罗卡芙公司

化工专用设备制造

4.01172

3.38411

0.8-2.0

不大于50%

4200(万元/公顷)

201007507

市化工区奉贤分区运石河北侧、上海黄楼热处理有限公司西侧区域

东至上海黄楼热处理有限公司,西至空地,南至运石河,北至空地

涂料、油墨、颜料及类似产品制造

1.34328

1.23746

0.6-1.2

40%

160(万元/亩)

201007508

松江CD-08-026

东至香泾路,西至北泖泾,南至河道,北至空地

其他金属工具制造

5.05246

4.6429

0.8-1.6

50%以下

200(万元/亩)

201007509

松开IV-134号地块

东至书海路,西至空地,南至书崖路,北至空地

教学专用仪器制造

3.23684

3.23684

0.8-1.0

40%以下

200(万元/亩)

201007510

松江DK-08-022号地块

东至六号河,西至空地,南至空地,北至空地

汽车零部件及配件制造

4.0298

3.88103

0.8-1.4

50%以下

292.15(万元/亩)

二、出让地块交易活动时间安排

地块

公告号

地块名称

领取竞买申请表和

发放出让文件的时间

竞买申请

时间

竞买保证

全额竞买保证金金额

(万元)

竞买保证提交方式

201007501

宝杨200906号地块

201091520101025期间的业务办理时间

201092820101025期间的业务办理时间

182

详见地块出让文件

201007502

宝顾储200911B地块

100

201007503

上海月杨工业园区顾村园宝顾储200911A地块

71

201007504

老港工业区5-4号地块

65

201007505

老港工业区5-3号地块

44

201007506

祝桥空港工业区B-3-17-1号地块

195

201007507

市化工区奉贤分区运石河北侧、上海黄楼热处理有限公司西侧区域

60

201007508

松江CD-08-026

223

201007509

松开IV-134号地块

171

201007510

松江DK-08-022号地块

192

注:1、业务办理时间是指:除双休日和法定节假日外的工作日上午:9:30-11:30、下午:

13:30-16:00;

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口(具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》,下同)获取竞买申请表及出让文件。

六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外,还可采用提交出让竞买保证金保函,或提交信用等级证明,或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。

各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年10月8日16时30分。

(一)竞买保证金的人民币账户如下:

(1)户 名:上海市规划和国土资源管理局

开户银行:交通银行上海分行第一支行

银行账户:310066726010149055512

联系人及电话:

黄威威 86-021-63213400转1356

吕硕峰 86-021-63213400转1368

(2)户 名:上海市规划和国土资源管理局

开户银行:建设银行上海第五支行

银行账户:31001505400055290700

联 系 人:陈洁、闵亮

联系电话:86-021-63299908(或63235473)

(3)户 名:上海市规划和国土资源管理局

开户银行:上海银行漕河泾支行

银行账户:31687400009067432

联 系 人:庄静、张晓倚

联系电话:86-021-64706489

(二)竞买保证金的外汇账户如下:

户    名:上海市规划和国土资源管理局

开户银行:上海浦东发展银行第一营业部

银行账户:98011458000000014(美元)

          98011358000000020(港币)

          98013858000000011(欧元)

          98012758000000018(日元)

联 系 人:张小姐、钟先生

联系电话:86-021-63193188转12064(或63391359)

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核,申请人已按规定提交竞买申请的,可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后,方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下:

挂牌时间为:2010年10月12日至2010年10月27日(双休日和法定节假日除外),具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内,上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他事项

(一)竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的,应与挂牌人预约。预约时间至2010年9月17日16时止。

(二)答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

(三)地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

(四)意向竞买人需按规定提供竞买保证。

(五)出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件,内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址:浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼;

联系电话:86-021-58823624。

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